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NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER

Parque industrial Pibera - El Pato Propiedad destacada

U$D 8.000
Precio de Alquiler
+ $ 23000 de expensas
Características
Depósitos / galpones
más de 4 ambientes
4 baños
4 toilettes
10 cocheras
Sup. cubierta 1800m2
Sup. total 3000m2
2 pisos
Disposición Frente
Orientación Norte
Estado: Excelente
No acepta mascotas
Acerca de la propiedad

CONJUNTO EDILICIO, CONSTRUIDO SOBRE:
 
Sup. Terreno                                              3.327,57         m2
Sup. Cubierta aprox. Total                         1.986.16         m2
Sup. Piso Industrial                                    3.241.33         m2
 
 
      CONSTA DE:
 
* ÁREA NAVE PPAL. (54.80 x 35 mts)      1918,00          m2 
 
* ÁREA OFICINAS y SERVICIOS                   334,08        m2
 
 Oficinas P.B.                                                167.04 m2
 Oficinas  y vestuario P.A.                             167.04 m2
 
* ÁREA ESTACIONAMIENTO                        480.00        m2 
 
El conjunto fue diseñado con un añillo vehicular que permite su interconexión.  Posee dos canales de 30 cm. para la recolección de los pluviales y el escurrimiento superficial, con rejilla metálica apta para soportar grandes vehículos.
  
Toda la construcción se asienta sobre un relleno de tosca compactada (50 cm.), suelo cemento (15 cm.), y un pavimento de Hº Aº 20 cm. de espesor, doble malla ? 6 mm. 15x15 y acabado superficial con endurecedor, sobre un nylon de 240 micrones, característica apta para los más exigentes requerimientos de industria pesada.
 
NAVE INDUSTRIAL
 
Sus medidas son 54,80 x 35 m. y altura mínima a fondo de cabreada de 9,10 m. con
dos portones:  uno de 9,00 x 5,00, otro de 5,00 x 5,00 m.
La nave cuenta con muro perimetral de bloques de hormigón texturado (h. 2,50 m.), continuado por chapa pre-pintada blanca con su correspondiente aislación térmica, iluminación cenital y ventilación natural, dada por la prolongación de uno de los faldones.
La alimentación eléctrica esta comandada por un Tablero Seccional desde el cual se alimentan:
-. una conexión para la nave industrial y dos Tableros. Uno para Planta Baja y otro para la Planta Alta, construidos según los requerimientos constructivos y de seguridad de AEA 90364 parte 7.
Las luminarias cumplen las normas IRAM y poseen cierre de vidrio que garantizan un grado de protección IP43 en el porta-equipo e IP65 en el grupo óptico.
 
PLANTA BAJA:
 
OFICINAS
Las mismas cuentan con recepción, dos sanitarios, kitchenette, sala de reunión de 15 m2., tres oficinas privadas de aprox. 22 m2. c/u. tabicadas con carpintería de aluminio.
Los acabados superficiales son los siguientes: solados y revestimientos de porcelanato, cielo-rasos desmontables de placas perforadas de 61x61cm. (con fono-absorbente superior, que facilitan futuras interconexiones), donde se insertan las luminarias de 3x36 con luver y tendido de cañería para fibra óptica de datos y telefonía.
 
VESTUARIO
El área está diseñada con 3 sectores, todos con piso y revestimiento de porcelanato.
  Área de Sanitarios: 3 Inodoros con válvula de descarga, 2 Mingitorios y bacha de acero inoxidable para 4 puestos.
  Área de lockers y vestuario.
  Área de Duchas: cantidad 4.
 
PLANTA ALTA:
           Destinado a comedor (con mesada y pileta) y otro multipropósito.
Los acabados superficiales son los siguientes: solados y revestimientos de porcelanato. cielo-rasos desmontables de placas perforadas de 61x61cm. (con fono-absorbente superior, que facilitan futuras interconexiones), donde se insertan las luminarias de 3x36 con luver y tendido de cañería para fibra óptica de datos y telefonía.
 

Ubicación
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Precio de Alquiler
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